Deutsche Bank Finanzierung: Wir stellen das Darlehensangebot vor

Wir zeigen Ihnen, welche Baufinanzierung Sie bei der Deutschen Bank bekommen

Viele Menschen träumen von den eigenen vier Wänden, doch nur die Wenigsten von ihnen haben auch das nötige Kapital, um sich diesen Traum zu erfüllen. Alle anderen haben die Möglichkeit, eine Finanzierung zu beantragen und das Geld für den Kauf oder Neubau der eigenen Immobilie auf diese Weise zu erhalten. Um Ihnen die Suche nach einem Immobiliendarlehen zu erleichtern, wollen wir Ihnen die Deutsche Bank Finanzierung vorstellen und Ihnen die wichtigsten Leistungen und Konditionen zeigen. Lesen Sie, was unsere Deutsche Bank Finanzierung Erfahrung gezeigt hat.

Deutsche Bank Finanzierung im Überblick

• Drei unterschiedliche Immobilienfinanzierungen sind zu finden
• Der Kreditzins beginnt bei 1,19 Prozent p.a.
• Alle Konditionen werden für jeden Kreditnehmer individuell festgelegt
• Die Beantragung erfolgt nicht online sondern in einem persönlichen Beratungsgespräch

Hier sind die Konditionen der Baufinanzierung

Im Bereich der Immobilien bietet die Deutsche Bank zahlreiche Finanzierungslösungen an und bei drei von ihnen handelt es sich um Varianten von Baufinanzierungen. Dabei gibt es eine klassische Deutsche Bank Finanzierung, ein Immobiliendarlehen, das für Familien mit Kindern gedacht ist sowie eine sogenannte GrüneBaufinanzierung, die mit einem KfW-Darlehen einhergeht. So sehen die Konditionen der Baufinanzierungen aus:

Baufinanzierung: Dieses Deutsche Bank Finanzierungsangebot stellt ein klassisches Annuitätendarlehen dar, bei dem die Rückzahlung in gleichbleibenden Raten erfolgt, die sich wiederum aus einem Tilgungsanteil und einem Zinsanteil zusammensetzt. Was die möglichen Darlehenssummen angeht, so können mindestens 50.000 Euro und maximal 1,5 Millionen Euro beantragt werden. Bei den Sollzinsbindungen sind fünf, zehn oder 15 Jahre möglich. Wer will, kann auch einen der Finanzierungsrechner nutzen und auf diese Weise zum Beispiel den Finanzierungsbedarf berechnen oder herausfinden, welche Konditionen auf Darlehensnehmer zukommen können.

Was die Deutsche Bank Baufinanzierung Zinsen angeht, so gibt es keinen festen Satz, der für alle Kreditnehmer gilt. Vielmehr hängt die Verzinsung von unterschiedlichen individuellen Faktoren ab und zu diesen gehören:

• Finanzierungssumme
• Laufzeiten
• Tilgungssatz
• Eigenkapitalanteil
• Bonität
• Einkommenshöhe

Für jeden Darlehensnehmer wird bei der Deutschen Bank ein individuelles Finanzierungsangebot erstellt, das einen individuellen Zinssatz beinhaltet. Die einzige Aussage, die zu den Baufinanzierung Zinsen der Deutschen Bank getroffen werden kann, ist die, dass der Zinssatz bei 1,19 Prozent p.a. beginnt. Es ist übrigens nicht möglich, eine Deutsche Bank Baufinanzierung ohne Eigenkapital zu erhalten und auf der Webseite findet sich ein Hinweis, dass ein Eigenkapitalanteil von mindestens 20 Prozent zu empfehlen ist.

Kreditnehmer können kostenlose Sondertilgungen leisten oder auch den Darlehensbetrag vorzeitig zurückzahlen. Ob eine Deutsche Bank Finanzierung für eine Auslandsimmobilie möglich ist, lässt sich übrigens auch nur im Einzelfall klären und am besten wendet man sich mit diesen Fragen an die Supportmitarbeiter.

FamilienBaufinanzierung: Auch hier werden stets individuelle Rahmenbedingungen vereinbart, aber die Besonderheit im Zusammenhang mit dieser Finanzierung ist, dass für jedes Kind in der Familie ein Riester-Zuschuss in Höhe von jährlichen 300 Euro gewährt werden kann. Seitens der Deutschen Bank gibt es zusätzlich eine einmalige Gutschrift von 250 Euro pro Kind. Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Mischform aus Baufinanzierung und einer Bausparlösung.

GrüneBaufinanzierung: Hierbei handelt es sich um eine Kombination aus einer Deutsche Bank Baufinanzierung und einem Darlehen der Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW). Dabei kann ein Tilgungszuschuss von bis zu 2.500 Euro gewährt werden und die genaue Höhe richtet sich nach der Energieeffizienz des Wohneigentums. Bei dem KfW-Darlehen beginnen die Zinsen bereits bei jährlichen 0,75 Prozent.

Welche Finanzierungen rund um Immobilien sind noch zu finden?

Neben der Baufinanzierung gibt es im Bereich der Deutsche Bank Immobilien noch weitere Darlehensangebote und zwar in Form von Bauspar-Darlehen. Hier sind insgesamt vier Produkte zu finden.

FörderBausparen Flex: Bei dieser Variante handelt es sich um eine staatlich geförderte Finanzierung. So kann in Kombination mit einem Deutsche Bank Kredit eine Riester-Zulage beantragt werden. Dabei wird die Zulage weitestgehend unabhängig von dem Einkommen des Antragstellers gewährt und es gilt die Förderberechtigung nach dem Einkommenssteuergesetz. Sondertilgungen können in der Rückzahlungsphase zu jeder Zeit erfolgen und der Sollzinssatz wird fest für die gesamte Laufzeit vereinbart.

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PrämienBausparen: Hierbei liegt der Fokus in erster Linie auf dem Ansparen und je mehr der Kunde zur Seite legt, desto höher sind die Prämien, die die Deutsche Bank ausschüttet. Bis zu zehn Prozent im Jahr kann man sich sichern und für das Guthaben, das sich auf dem Bausparkonto befindet, wird eine Verzinsung in Höhe von 0,5 Prozent p.a. angeboten. Im ersten Jahr erhält der Bausparer eine pauschale Prämie in Höhe von zehn Prozent auf sein Guthaben.

KomfortBausparen: Diese Finanzierung ist für diejenigen gedacht, die aktuell noch kein Darlehen beantragen, sich allerdings schon in der Ansparphase befinden. Diese Bausparer können sich mit dem Komfort-Angebot die aktuellen niedrigen Zinsen bereits vorab sichern und anschließend auf die Darlehenssumme übertragen. Hierbei gilt ein Guthabenzins von einem Prozent p.a.

WohnBausparen: Bei dieser Finanzierungsart handelt es sich um eine, die dem KomfortBausparen ähnlich ist und den Unterschied macht die Tatsache aus, dass hierbei unter Umständen eine staatliche Förderung gewährt wird.

So beantragen Sie ein Darlehen bei der Deutschen Bank

Eine online Beantragung für die Deutsche Bank Finanzierung ist nicht möglich. Alle Rahmenbedingungen und Kreditkonditionen werden in einem persönlichen Beratungsgespräch mit einem Mitarbeiter der Bank festgelegt und gemeinsam werden auch die Anträge aufgesetzt. Online kann lediglich ein Termin vereinbart werden. Was die persönliche Beantragung angeht, so hat der Darlehensnehmer die Wahl zwischen einem Termin bei sich zu Hause und einem in der Filiale der Deutschen Bank.

Im Rahmen der Beantragung wird ein individuelles Finanzierungsangebot entwickelt und ist die Prüfung des Darlehensnehmers erfolgreich, erfolgt die Auszahlung des Darlehensbetrags zum vereinbarten Zeitpunkt. Was die Voraussetzungen für den Erhalt der Finanzierung angeht, so ist natürlich die Kreditwürdigkeit des Antragstellers ein entscheidender Faktor ebenso wie die Höhe des Einkommens. Ist eines dieser Merkmale nicht ausreichend hoch, wird die Deutsche Bank Finanzierung abgelehnt. Auch ist Eigenkapital notwendig und das sollte mindestens 20 Prozent der Darlehenssumme betragen.

Fazit: Individuelle Finanzierungskonzepte

Rund um Immobilien sind bei der Deutschen Bank diverse Finanzierungen zu finden und zwar in Form von Baufinanzierungen, in Form von Bauspardarlehen und auch als Mischform aus beiden Finanzierungsvarianten. Für jeden Antragsteller wird dabei eine individuelle und maßgeschneiderte Deutsche Bank Finanzierung erstellt und dabei spielen unterschiedliche Faktoren eine Rolle. Wichtig sind in diesem Zusammenhang Eigenkapital, eine gute Bonität und ein ausreichend hohes Einkommen des Darlehensnehmers. Die Antragstellung erfolgt im Rahmen eines persönlichen Beratungsgesprächs und zwar wahlweise in einer Filiale der Deutschen Bank oder in den eigenen vier Wänden.

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